Un besoin d'expertise sur votre isolation ? Faites appel à un expert indépendant CFEIB
POURQUOI ISOLER LES BATIMENTS ?
L’isolation d’une maison individuelle ou d’un immeuble collectif est un aspect fondamental pour garantir le confort des occupants.
Réduire les dépenses énergétiques et participer l’amélioration du bilan carbone global du bâtiment.
OBJECTIFS ET BENEFICES DE L’EXPERTISE ISOLATION THERMIQUE
- Améliorer le confort thermique en été comme en hiver
- Réduire la consommation énergétique et les factures de chauffage / climatisation
- Limiter les déperditions de chaleur et les ponts thermiques
- Valoriser le bien immobilier
- Répondre aux exigences réglementaires (RT 2012, RE 2020, etc.)
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QUELLES ZONES PRIVILEGIER EN MATIERE D’ISOLATION THERMIQUE ?
Pour une performance optimale, il convient de traiter les principales sources de déperditions thermiques suivantes :
1/ La toiture et les combles : représentent 25 à 30 % des pertes de chaleur. Une isolation renforcée des combles (perdus ou aménagés) est essentielle.
2/ Les murs extérieurs : représentent environ 20 à 25 % des pertes thermiques. L’isolation peut être réalisée par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE). L’isolation par l’extérieur étant à privilégier.
3/ Les sols et planchers bas : quant à eux participent de 7 à 10 % des déperditions.
4/ Les menuiseries extérieures (portes et fenêtres) : les vitrages simples ou mal posés sont une source importante de déperdions et sont à bannir.
LES CONSEQUENCES DE TRAVAUX D’ISOLATION THERMIQUE MAL EXECUTÉS
· Inconfort thermique
Le premier symptôme d’un défaut d’isolation est souvent l’inconfort thermique. En hiver, la chaleur s’échappe facilement, rendant les pièces froides malgré le chauffage. En été, la chaleur extérieure pénètre rapidement, favorisant la surchauffe intérieure. L’inconfort va varier selon l’emplacement du défaut (murs, sol, toit, fenêtres).
· Surconsommation énergétique
Une mauvaise isolation oblige à augmenter la puissance et la durée de fonctionnement des systèmes de chauffage ou de climatisation. Cela se traduit par une augmentation significative des factures d’énergie, impactant le budget du foyer et l’empreinte environnementale du logement.
· Manifestations de moisissures et d’humidité
Un défaut d’isolation thermique favorisera la formation de ponts thermiques, zones où la température chute localement en hiver. Cela provoquera de la condensation au contact entre la vapeur d’eau présente dans l’air intérieur et les parois froides. Cette réaction physique engendrera de l’humidité en surface, ainsi que potentiellement le développement de moisissures. S’en suivra la détérioration des revêtements muraux et matériaux (peinture, papier peint, plâtre).
L’humidité persistante, due à la condensation, peut endommager durablement les éléments de la construction :
- Pourrissement des bois
- Corrosion des éléments métalliques
- Décollement des enduits
- Dégradation de l’isolant lui-même
- À terme, cela peut affecter la solidité de certaines structures
- La mauvaise qualité de l’air intérieur
La présence de moisissures et d’humidité favorise la prolifération de parasites, nuisant à la qualité de l’air. Cela peut également causer ou aggraver des problèmes de santé, notamment chez les personnes sensibles ou en situation de faiblesse.
L’ISOLATION THERMIQUE ET LA VENTILATION
Le programme d’isolation thermique prend également en compte la ventilation. Isolation et ventilation sont indissociables.
Nuisances sonores accrues en cas de mauvaise isolation thermique
- L’isolation thermique est couplée à l’isolation acoustique. Un défaut d’isolation thermique peut donc également entraîner une mauvaise protection contre les bruits extérieurs ou intérieurs, affectant ainsi le confort de vie du logement.
- Dépréciation financière du bien immobilier
- Une habitation présentant des désordres liés à un défaut d’isolation peut voir sa valeur sur le marché immobilier diminuer.
- Les potentiels acquéreurs sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique d
L’EXPERTISE ISOLATION THERMIQUE EN MATIERE DE TRAVAUX DE RÉNOVATION
1/AVANT SIGNATURE DU DEVIS
Vous souhaitez réaliser des travaux et vous avez fait appel à 3 artisans. 3 devis avec des matériaux différents et /ou des techniques différentes / des prix différents.
L’expert en isolation thermique vous accompagnera pour décrypter les devis qui sont souvent très techniques et contrôler que les prescriptions proposées sont bien conformes aux normes en vigueur. Et si les matériaux sont compatibles avec les éléments constructifs qui composent votre bâtiment.
L’expert en isolation thermique va vérifier si l’entreprise est à jour de ses cotisations et a bien souscrit une assurance décennale (obligation légale) et une assurance responsabilité civile.
2/PENDANT LES TRAVAUX ET AVANT RÉCEPTION
Vous avez signé votre devis et l’entreprise est en cours de réalisation des travaux. Vous pouvez encore mandater l’expert en isolation thermique qui vérifiera les conformités de poses avant fermeture avec les parements.
Si des non-conformités sont détectées, l’entreprise devra corriger.
3/ AVANT LA DATE BUTOIR DE L’ASSURANCE DECENNALE
Vous avez fait réaliser des travaux d’isolation thermique, l’entreprise a l’obligation de garantir vos travaux pendant 10 ans.
L’expert spécialisé en isolation thermique pourra réaliser un audit avant la date butoir des 10 ans. Ainsi, grâce à l’intervention de l’expert, si des désordres sont matérialisés et constatés, ceux-ci seront susceptibles d’être pris en charge par l’assurance de l’entreprise : dans certaines situations des milliers d’euros peuvent être en jeu.
L’EXPERTISE ISOLATION THERMIQUE EN MATIERE DE TRAVAUX NEUF
1/ AVANT SIGNATURE DU CONTRAT
Vous souhaitez finaliser votre projet de vie avec un constructeur
Les experts membres de la CFEIB peuvent vous accompagnent pour décrypter le descriptif technique des matériaux qui très souvent est peu détaillé et peuvent ainsi vous aider à mieux ajuster le contrat selon vos besoins.
En accord avec le constructeur, les experts membres de la CFEIB peuvent organiser des audits avant chaque étape des travaux.
Dans le cadre de travaux d’isolation, un audit est incontournable : surtout avant la pose des parements qu’ils soient extérieurs ou intérieurs.
Attention !! la signature d’un contrat pose des obligations de part et d’autre, ce qui éventuellement, sera pris en compte par le juge en cas de litige. Donc, avant de vous engager faites vous conseiller par un expert.
2/ PENDANT LES TRAVAUX
Vous avez signé le contrat avec le constructeur et les entreprises sont en cours de réalisation des travaux. L’expert en isolation thermique, vous aidera à organiser une réunion à des points clé des travaux, par exemple, avant la pose des parements intérieurs ou extérieurs.
L’OCCUPATION DE VOTRE LOGEMENT ET L’INCONFORT THERMIQUE
Vous constatez des désordres ou de l’inconfort dans votre logement ?
- Moisissures
- Fissures
- Froid l’hiver
- Chaud l’été
- Sensation de froid venant du sol
- Courants d’air inexpliqués
- Menuiseries extérieures non étanches à l’air, à l’eau
- Humidité ambiante
- Logement bruyant
- Etc ……
Faites appel à l’expert en isolation thermique qui saura mettre en évidence les points faibles et vous orienter vers les bons travaux à projeter ou pour faire valoir vos droits de locataire.
Pourquoi choisir un expert CFEIB ?
🔹Rapport technique détaillé et recevable en justice
🔹Intervention rapide (sous 7 jours en moyenne)
🔹Assistance amiable ou judiciaire
Témoignage client
Nous avions de gros doute sur notre isolation. L’expert CFEIB a expertisé notre maison et nous a accompagné tout au long de nos démarches. Quel soulagement! »
— Aurélie B., Nantes
Etude de cas
FAQ
- Sécurité accrue : éviter les décrochages des éléments de couverture, la dégradation de la structure sur le court et moyen terme
- Économies à long terme : une réparation prise à temps coûte moins cher que restaurer après un gros sinistre
- Protection de votre habitat
- Valorisation et préservation du patrimoine immobilier : un toit bien entretenu rassure également les acheteurs dans le cadre d’une vente
Le coût varie selon la surface, l’accessibilité, l’état initial et le type d’éléments de couverture. Comptez de quelques centaines à quelques milliers d’euros pour des toits très grands ou très endommagés.
La durée : entre 1 et 4 heures selon la complexité (+ déplacement + temps de rédaction du rapport). Si des tests ou relevés techniques sont nécessaires, prévoir un peu plus.
- Vérifiez qu’il est expert certifié, avec références
- Exigez un rapport clair, des photos, des points à surveiller ou à traiter
- Assurez‑vous qu’il connaît les matériaux de votre toiture (ardoise, tuiles, zinc, bac acier, etc.)
- Les experts CFEIB sont tous certifiés
- Vous pensez que votre sinistre sera couvert ? Le rapport d’expertise délivré par l’expert indépendant toiture est souvent déterminant pour favoriser la prise en charge par l’assurance (indemnisations)
En cas de sinistre depuis votre toiture :
- Informez immédiatement votre assureur
- Faites-vous assister par un expert d’assuré CFEIB (lien vers site expert d’assuré)
Quand vous faites réaliser des travaux de toiture :
Conservez soigneusement tous les justificatifs (factures, devis, justificatifs d’assurance)
Liens institutionnels utiles | expertise isolation thermique
ADEME : https://www.ademe.fr/particuliers-eco-citoyens/habitation/isolation
Service Public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31479
CSTB : https://www.cstb.fr/fr/
Ministère de la Transition Écologique : https://www.ecologie.gouv.fr/renovation-energet